Loi Pinel : a-t-on le droit d’investir notre bien ?

Si vous voulez investir votre bien acheté récemment, ou que vous prévoyez d’en acheter un prochainement, nous vous recommandons de vous renseigner sur les conditions pour pouvoir bénéficier des avantages du dispositif Pinel.

Conditions d’éligibilité

Acheter un logement neuf à visée locative est un excellent moyen de caser son argent, de bénéficier de défiscalisation importante ainsi que de construire un patrimoine immobilier.

Afin de profiter des multiples avantages qu’offre la loi Pinel, vous devez investir un bien d’un type qui figure parmi les types sur http://www.loipinel.club mais cela ne suffit pas. Votre investissement doit aussi respecter certaines conditions concernant la location, la zone et le bien lui-même :

  • Le logement doit être acheté à partir du 01/09/2014.
  • Il doit être loué non meublé.
  • Le bien doit être loué en tant qu’habitation principale.
  • Le logement doit respecter les critères de performances énergétiques.
  • Respecter les plafonds de ressources locataires.
  • Respecter les plafonds de loyer.
  • Le bien doit être localisé dans une des zones Pinel.

Afin de maximiser vos bénéfices, vous devez optez (avant d’acheter) pour un logement convenable et qui se situe dans une commune attrayante appartenant à une des zones Pinel pour être sûr d’avoir une demande locative considérable.

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